Bewertung & Verkauf
Ihre Immobilie im besten Licht
Ihre Immobilie ist einzigartig – unsere Bewertung auch.
Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte, ihren eigenen Charakter – und genau das berücksichtigen wir bei unserer Bewertung. Statt auf pauschale Schätzungen zu setzen, verbinden wir individuelle Beratung mit modernen, digitalen Tools. So erhalten Sie eine fundierte, marktgerechte Einschätzung, die auf aktuellen Daten und langjähriger Erfahrung basiert.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Ob Verkauf, Refinanzierung oder zur Orientierung – mit unserer professionellen Immobilienbewertung geben wir Ihnen die Sicherheit, die Sie für fundierte Entscheidungen brauchen. Schnell, kostenlos und transparent.
Verkaufen mit Vertrauen – zum besten Preis.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, begleiten wir Sie von Anfang an mit Fachwissen, Erfahrung und Feingefühl. Angefangen bei der realistischen Bewertung über eine durchdachte Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Verhandlung: Wir sind an Ihrer Seite – engagiert, ehrlich und kompetent.
Unser Ziel ist klar: Ein optimaler Verkauf – reibungslos und zum besten Preis.
Nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Falk Storbeck
Immobilienexperte
Dresden • Pirna • Sachsen
T 0173 5722154
M falk.storbeck@immosachs.com
Steve Haase
Immobilienexperte
Erzgebirgskreis
T 0174 91811601
M steve.haase@immosachs.com
Immobilien-
bewertung
Wir erzielen die besten Preise für Sie!
Die Immobilienbewertung ist ein wichtiger Schritt, um den genauen Wert einer Immobilie zu bestimmen. Sie hilft Eigentümern, Verkäufern, Käufern und Investoren, fundierte Entscheidungen zu treffen. Bei der Bewertung werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends. Durch eine professionelle Bewertung erhält man eine realistische Einschätzung des Marktwertes, was insbesondere bei Verkauf, Kauf oder Erbschaft sehr hilfreich ist. Mit über 30 Jahren Erfahrung im Immobiliengewerbe nutzen wir innovative Vermarktungstechniken, um eine präzise und zuverlässige Immobilienbewertung zu gewährleisten. So können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie erhalten.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit IMMOSACHS und lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich von uns bewerten!
Immobilienbewertung
Wir erzielen die besten Preise für Sie!
Die Immobilienbewertung ist ein wichtiger Schritt, um den genauen Wert einer Immobilie zu bestimmen. Sie hilft Eigentümern, Verkäufern, Käufern und Investoren, fundierte Entscheidungen zu treffen. Bei der Bewertung werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends. Durch eine professionelle Bewertung erhält man eine realistische Einschätzung des Marktwertes, was insbesondere bei Verkauf, Kauf oder Erbschaft sehr hilfreich ist. Mit über 30 Jahren Erfahrung im Immobiliengewerbe nutzen wir innovative Vermarktungstechniken, um eine präzise und zuverlässige Immobilienbewertung zu gewährleisten. So können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie erhalten.
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Ablauf der Vermarktung
Von der Vorbereitung bis zur Übergabe
Das Sachwertverfahren
Kurz gefasst ermitteln Sachverständige im Rahmen dieses Verfahrens den Marktwert von Immobilien auf Basis folgender Formel: Der Sachwert, d.h. die Summe aus Bodenwert und Gebäudesachwert, multipliziert mit dem Marktanpassungsfaktor, welcher von Gutachteraussschüssen der Gemeinden festgelegt wird. Der Bodenwert ist dabei wiederum das Ergebnis der Multiplikation von Grundstücksfläche mal Bodenrichtwert pro m².
Der Bodenrichtwert
– ist eine zentrale Kennzahl bei der Immobilienbewertung. Er gibt den amtlichen Durchschnittspreis pro Quadratmeter Grundstück in einem bestimmten Gebiet an und wird von Gutachterausschüssen auf Basis von Vergleichswerten ermittelt. Auch bei der steuerlichen Bewertung von Grund und Boden spielt er eine wichtige Rolle. Wenn ein Vergleichsverfahren nicht möglich ist, dient der Bodenrichtwert als Hilfsmittel zur Wertermittlung.
Sie möchten Ihre Immobilie unverbindlich bewerten lassen und aktuellen Marktwert erfahren? Füllen Sie ganz einfach die Objektfrageliste aus und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir kümmern uns um den Rest.
Ihre Vorteile bei Immosachs
Lokale Kompetenz die begeistert!
Ein Makler, der sich um alles kümmert:
Bei Immosachs übernehmen wir alle Schritte rund um den Immobilienkauf oder -verkauf für Sie. Von der ersten Beratung über die Besichtigungen bis hin zur Vertragsabwicklung – wir sind Ihr zuverlässiger Partner und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.
Provisionsfrei:
Ein großer Vorteil für Sie ist, dass Sie bei Immosachs keine Maklerprovision zahlen müssen. Das bedeutet, Sie profitieren von professioneller Unterstützung, ohne zusätzliche Kosten zu haben.
Ihr Makler in Sachsen:
Wir sind fest in der Region verwurzelt und kennen den lokalen Markt genau. Das ermöglicht uns, Ihnen die besten Angebote in Ihrer Nähe zu präsentieren.
Lokale Marktkenntnis:
Unser Team kennt den Erzgebirge und Sachsen sehr gut. Das bedeutet, wir können realistische Einschätzungen zum Wert Ihrer Immobilie geben und die besten Kauf- oder Verkaufsstrategien entwickeln.
Persönliche Beratung vor Ort:
Bei Immosachs legen wir großen Wert auf persönliche Beratung beim Immobilienkauf. Deshalb kommen wir direkt zu Ihnen vor Ort, um Ihre Wünsche besser zu verstehen, Ihre Fragen zu klären und gemeinsam die besten Lösungen zu finden.
Transparenz und Fairness:
Bei Immosachs profitieren Sie von einer transparenten Arbeitsweise ohne versteckte Kosten. Sie wissen immer genau, worauf Sie sich einlassen, und können sich auf eine ehrliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit verlassen.
Verlässlichkeit und Engagement:
Wir setzen uns mit vollem Einsatz für Ihre Immobilienziele ein und sind stets persönlich für Sie da.
Zeit- und Stressersparnis:
Wir übernehmen die Organisation und Koordination aller Schritte, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Vermarktete Objekte
Ihr Kontakt zu uns
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind für Sie da! Kontaktieren Sie uns einfach, um mehr über unsere Angebote und Dienstleistungen zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam die besten Lösungen für Ihre Immobilienwünsche zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu erreichen – wir sind jederzeit gerne für Sie da!
Falk Storbeck
Steve Haase
0174 91811601
steve.haase@immosachs.com
info@immosachs.com
Wir sind echte Menschen. Sympathisch, offen, unkompliziert. Keine leeren Floskeln, kein Fachchinesisch – sondern ehrliche Kommunikation auf Augenhöhe.
Wir möchten, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen und freuen uns jetzt schon sehr, Sie kennenzulernen und Sie bei allen Anliegen rund um Ihre Immobilie zu unterstützen.
Melden Sie sich ganz einfach persönlich bei uns oder nutzen Sie das Kontaktformular. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück,
Ihr Kontakt zu uns
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind für Sie da! Kontaktieren Sie uns einfach, um mehr über unsere Angebote und Dienstleistungen zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam die besten Lösungen für Ihre Immobilienwünsche zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu erreichen – wir sind jederzeit gerne für Sie da!
Falk Storbeck
Steve Haase
Wir sind echte Menschen. Sympathisch, offen, unkompliziert.
Keine leeren Floskeln, kein Fachchinesisch – sondern ehrliche Kommunikation auf Augenhöhe.
Wir möchten, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen und freuen uns jetzt schon sehr, Sie kennenzulernen und Sie bei allen Anliegen rund um Ihre Immobilie zu unterstützen.
Standort Erzgebirge
Äußere Stollberger Straße 98
09376 Oelsnitz/Erzgeb.
T 0174 91811601
M info@immosachs.com